Le marché de l’immobilier de luxe en Israël est en plein essor, et il est stimulé en partie par les Juifs qui achètent des «maisons d’assurance» pour fuir les conflits politiques en Europe et en Amérique du Sud. La propriété de luxe en Israël est devenue aussi chaude que le soleil méditerranéen, bien que les lois sur l’acquisition immobilière en Israël soient encore méconnues.

Le prix de l’immobilier en Israël

Les prix de l’immobilier dans le pays ont doublé au cours de la dernière décennie, en particulier à Tel Aviv et à Jérusalem. Les deux villes, ainsi que Herzliya Pituach, se sont transformées en un foyer pour le marché de l’immobilier de luxe. “Le luxe” est défini comme une maison dont le prix varie entre 2 et 15 millions de dollars. La hausse des hôtels de luxe, des appartements, des condos et des maisons dans ces régions a finalement été déclenchée par la croissance économique ainsi que par une augmentation des acheteurs et des voyageurs à l’étranger.

Un boom technologique frappe les millionnaires

Appelée “la prochaine Silicon Valley” et dénommée “Startup Nation”, Israël a subi une révolution de haute technologie. Israël est devenu l’un des leaders mondiaux de la biotechnologie, de la cyber-technologie, de l’intelligence artificielle, des jeux en ligne et de l’agriculture de haute technologie. Il abrite plus de startups par habitant que tout autre pays et attire plus de capital-risque par personne. Alors que des sociétés de technologie multinationales telles que Google, Apple, Facebook et Microsoft ont des centres de recherche en Israël, le pays est également une plaque tournante pour une pléthore de sociétés de technologie locales prospères – Google a acheté l’application de navigation GPS Waze pour 1 milliard de dollars et Intel a dépensé 15 milliards de dollars pour acquérir Mobileye pour sa technologie de conduite autonome. En raison de ce boom technologique, il y a eu des entreprises israéliennes extrêmement prospères qui ont fait des Israéliens riches extrêmement prospères. Le pays a traversé une véritable révolution, qui a alimenté une demande de maisons et d’appartements de luxe. Dans cette demande accrue de produits et de propriétés de luxe, les tours ont augmenté très rapidement au cours des 18 dernières années et davantage d’hôtels et de restaurants de luxe se sont développés, a-t-il ajouté.

 

Facteurs économiques

Outre les facteurs économiques, il existe également des facteurs culturels. En effet, davantage d’immigrants juifs font leur Aliyah – migrant vers leur pays d’origine d’Israël – en raison de l’augmentation de l’antisémitisme en Europe. Dans des pays comme la France et la Belgique, les communautés juives se sentent en insécurité. Par conséquent, de nombreux Juifs en Europe qui se sentent nerveux achètent des résidences secondaires en Israël comme plan de secours, provoquant une demande accrue de propriétés de luxe. Cela est particulièrement vrai pour les Juifs vivant en France, ainsi que ceux en Ukraine et en Russie. Pour toutes ces raisons, l’acquisition immobilière en Israël est de plus en plus facilité et de nombreux investisseurs s’y intéressent.