Les marchés immobiliers, quel que soit leur emplacement, sont connus pour leurs hauts et leurs bas. De nombreux facteurs peuvent avoir une incidence sur le marché immobilier d’un pays, des politiques mondiales et locales aux mutations économiques conduisant à des catastrophes naturelles extrêmes. Les investisseurs immobiliers du monde entier guettent ces changements pour tirer parti des principaux emplacements d’investissement et des excellents marchés pour acheter un actif à l’étranger.. Le marché immobilier israélien, par exemple, connaît une hausse des prix de l’immobilier, des maisons et des appartements depuis un certain temps. Depuis que le gouvernement israélien a commencé à prendre des mesures claires et décisives en vue de stabiliser son marché immobilier en 2008, les investisseurs ont constamment vu leurs bénéfices augmenter. Les acheteurs ont constaté à la fois une augmentation de la disponibilité de logements et une augmentation du prix de l’immobilier. Alors, comment Israël a-t-il réussi à transformer son marché immobilier? Et ce marché prospère et prospère continuera-t-il à prospérer ?

Une brève histoire du marché immobilier israélien

Au cours des 10 dernières années, les prix de l’immobilier en Israël ont continué d’augmenter. En fait, en 2016, ils ont augmenté de 8% par rapport à l’année précédente – et ce type de croissance est typique. Alors, qu’est-ce qui a provoqué cette croissance constante du marché immobilier israélien? Cela a commencé au début des années 2000, lorsque le nombre d’investisseurs étrangers dans l’immobilier israélien a commencé à augmenter. Cela s’est produit pour diverses raisons. De nombreuses devises européennes étaient fortes contre le shekel israélien, rendant les investissements attrayants financièrement pour les étrangers. Alors que de plus en plus d’investisseurs étrangers ont participé à l’achat de biens immobiliers israéliens, les prix de ces biens ont continué d’augmenter. Cela a rendu l’investissement sur le marché immobilier israélien encore plus attrayant pour les investisseurs étrangers.

Evolution de l’immobilier en Israël

Comme en 2008, le monde a connu un effondrement économique qui a touché des pays du monde entier, mais de différentes manières. Israël semblait être totalement exempté de cette chute et son marché continuait à prospérer. Même si le krach boursier de 2008 a réduit le nombre d’investisseurs américains sur le marché immobilier israélien, cela n’a pas dissuadé d’autres investisseurs étrangers d’investir et d’acheter de grandes quantités de biens immobiliers. Cela a entraîné une hausse continue des prix de l’immobilier. Le gouvernement israélien a tenté d’empêcher ces investisseurs étrangers de continuer à entrer dans le pays, d’acheter des biens immobiliers et d’encourager l’augmentation des prix de l’immobilier, qui ont un impact négatif sur les citoyens israéliens. Cependant, leurs efforts ont été largement infructueux.